eshop s pneumatikama, zimní i letní penu
Vítejte v auto moto eshopu s pneumatikama. Najdeš zne nejznámější značky pneumatik. Jmenujme Barum, Bridgestone, Dunlop, Matador. Zimní pneumatiky je dobré vyměnit zavčas. Musíme se připravit na příchod zimy, proto je dobré s předstihem objednávat a zajet do pneuservisu, na výměnu kol. Naopak s letníma pneumatika, přezouvat ze zimních, není třeba tak moc spěchat. Horší je to naopak. Protože ject s letníma pneoškama po sněhu, se rovná smrti. A stejně beztak už je aj nějaké ten zákon ne ? Že se s letníma nemůže jezdit v zimě. Nebo se nějčko mejlím ? Takže se přijďte podívat do eshopu a třeba najdete pravou i levou pneumatiku, na váš stroj. Zimní letní pneumatiky
PODPORA PRODEJE NEMOVITOSTÍ A REÁLNÁ TRŽNÍ CENA
V uplynulém roce 2011 jsme predikovali pokračování snižování reálných tržních cen nemovitostí a s tím spojené potřebě realitních kanceláří zásadně změnit přístup k zájemcům o koupi a samotných činností v nabídkových řízeních. Změna přístupu realitních kanceláří musí nutně vycházet nikoliv z hlásání přehnaného optimismu směrem k českému realitnímu trhu, ale především z provedených systémových změn činností. Lákat zájemce o podporu prodeje na oživení realitního trhu, či prodej jejich nemovitostí za nereálné ceny není na místě. Je nutné od základu změnit vnímání těchto transakcí nejen vlastníky nemovitostí - potenciálními klienty realitních kanceláří, zájemci o koupi, ale i každým zaměstnancem a spolupracovníkem realitní kanceláře. V PROLUX Consulting Int. s.r.o. byl vyvinut a aplikován účinný systém tzv. Podpory prodeje. Vychází z předpokladu, že realitní kancelář na základě kontraktu s vlastníkem nemovitosti investuje od prvního okamžiku spolupráce nemalé finanční prostředky do účinné aktivity, vedoucí ve svém výsledku k realizaci samotného aktu prodeje nemovitosti. První informaci o správnosti stanovení ceny nemovitosti (při sjednání kontraktu) je firma klientovi schopna předat téměř do čtrnácti dnů. Do té doby je totiž každá z nemovitostí (ať zcela nový penzion na lukrativním místě, či garáž nebo zahrádka s nižší polohovou atraktivitou) nabízena zájemcům o koupi, kteří jsou součástí firemní databáze poptávajících a kteří jsou zaměstnanci firmy po prověření a zpracování zakázky osloveni informací o nové nemovitosti (vč. typu a lokality, shodné s jejich poptávkou). Tento zájemce z pohodlí domova reaguje na informace, zjištěné z pořízené a profesionálně zpracované dokumentace, fotodokumentace a komplexní informace o nemovitosti. Stačí z mobilního telefonu využít přístup k mobilní verzi internetových stránek PROLUX, popř. odkudkoliv zjistit na www.prolux.cz “vice informací z katastru nemovitostí” a ihned získat adresu a vlastnická práva k nemovitosti, případné nároky třetích stran (zástavy, exekuce, věcná břemena aj.). Takto vyzbrojeni informací pak předkládají své požadavky na sjednání expresní prohlídky, což zajistí oddělení prohlídek PROLUX koordinací zájemce a vlastníka nemovitosti. Vzápětí je předložena cenová nabídka zájemce a informován klient realitní kanceláře. Obdobným způsobem je postupováno specialisty firmy ke zpracování požadavků zájemců, kteří reagují na označení nemovitosti poutačem Na prodej. Souhrn těchto cenových informací vyjadřuje reálnou tržní cenu z hlediska zájemců, seznámených se skutečným majetko-právním a technickým stavem zakázky, doplněným o fyzickou prohlídku nemovitosti – skutečně ochotných kupní cenu uhradit. Každá z cenových nabídek je v podobě informace klientovi PROLUX sdělena pro možnost vlastního rozhodnutí o prodeji nemovitosti. Pokud není vlastník nemovitosti ochoten za tuto cenu nemovitost odprodat, pokračuje nabídkové řízení s analogickou péčí zaměstnanců a specialistů na každém z odborných oddělení PROLUX. Nemovitost je pro možnost uskutečnění dalších prohlídek a získání dalších zájemců nabízena v cenovém rozpětí, přičemž souhlas s výší finální prodejní ceny i nadále a vždy uděluje pouze vlastník nemovitosti. Výše uvedeným způsobem je aktivně aplikován předpoklad současných a budoucích prodejů nemovitostí českého realitního trhu – prodej nemovitosti za reálnou tržní cenu. Tento systémový prvek je součástí aktivní podpory prodeje nemovitostí klientů PROLUX. Pouze prodej za reálnou tržní cenu se uskutečňuje téměř okamžitě! Zdroj: http://www.domy-prolux.cz
Čelíme krizi realitního trhu ČR profesionalizací služeb
Dopady krize na realitní trh ČR, zejména v roce 2009 jsou v celorepublikovém měřítku znatelné, ale námi očekávané. Raketové nárůsty prodejních cen některých nemovitostí a zejména ochota poptávajících klientů (kupujících) předražené nemovitosti nakupovat, dostupnost hypotéčního financování a ochota bankovních ústavů (zejména v posledních deseti letech) „úvěrovat“ tyto nákupy, zvýšení poskytnutých úvěrů v r. 2002-2005 o 35%, snížení resp. pokles úrokových sazeb – toto vše jsou jednoznačné indikátory. Je zřejmé, že v dnešní době nelze prodat jakoukoliv nemovitost pouhým zveřejněním v bezplatné inzertní periodice, ale poskytováním propracovaného klientského servisu a profesionálního prodejního systému, mezi nimiž vyniká jedinečný systém PROLUX Consutling Int. s.r.o. Permanentní poskytování tohoto servisu, jeho přizpůsobení potřebám zákazníků a zejména progresivní přístup k poptávajícím a nabízejícím klientům PROLUXu, umožňuje reagovat okamžitě na požadavky těchto dvou zákaznických skupin. PROLUX poskytuje trvale perfektní zázemí vlastníkům nemovitostí, kteří za reálné ceny nabízejí své nemovitosti prostřednictvím naší realitní kanceláře a mají tak šanci svoji nemovitost co nejrychleji prodat, o čemž svědčí příliv nejen nabízejících, ale i poptávajících klientů. Důsledkem trvalé, tvrdé práce a úsilí jsme zaznamenali zvýšený počet realizovaných obchodů z pohledu úspěšně zobchodovaných nemovitostí. Jsme stabilní společností na pevných základech s celorepublikovou působností a profesionálním systémem podpory prodeje a nákupu nemovitostí našich klientů! PROLUX Consulting Int. s.r.o.
Reálné tržní ceny - předpoklad rychlého prodeje
Aktivním realitním systémem úprav nabídkových cen nemovitostí našich klientů docilujeme fantastické prodejní výsledky! Již dávno neplatí, že kupující kupuje nemovitosti za jakékoliv ceny, které jsou trhu předloženy nabídkou prodávajících a realitních kanceláří. Poptávající klient takticky vyčkává a sleduje úpravy nabídkových cen, kupuje nemovitosti za ceny, které odpovídají místu, času, atraktivitě lokality a originalitě nabízené nemovitosti. Zásadně je změněn přístup realitního makléře, který již dávno není úředníkem, který nabízí nemovitosti za nereálné a trhem neakceptovatelné ceny. Jeho poslání a motivace je nalezení kupujícího ochotného nakoupit za nejvyšší reálnou prodejní cenu každé nemovitosti, což je však možné pouze pravidelnými úpravami nabídkových cen. Tým PROLUX jsou obchodníci, jejichž hlavním posláním je zajištění skutečných kupujících pro všechny nemovitosti v nabídce společnosti. Z tohoto důvodu byl vyvinut unikátní systém úprav nabídkových cen, které sice vycházejí zejména z očekávání prodávajícího, nikoliv však z reálného vnímání zájemců o koupi. Tento systém je schopen produkovat stovky zájemců o prohlídky nabízených nemovitostí. Každý majitel nemovitosti by měl mít alespoň povědomí o tom, že není podstatné, jakým způsobem je stanovena cena jeho nemovitosti pro veřejnou nabídku, ale skutečnost, kolik jsou poptávající ochotni za jeho nemovitost skutečně a bezproblémově zaplatit. Právě kupující je totiž ten, kdo rozhoduje o částce, kterou do koupi nemovitosti nakonec investuje. U předražených nemovitostí, jejichž ceny přesahují rámec reálných tržních cen je problém v tom, že potenciální zájemce a kupující odradí od tolik potřebné fyzické prohlídky už pouze samotná přemrštěná nabídková cena. Ta není z pohledu zájemců akceptovatelná již ve fázi virtuální prezentace nemovitosti na jakýchkoliv doménách PROLUX (byty.prolux.cz, domy.prolux.cz chaty.prolux.cz, pozemky.cz prolux.cz či spoluprace.prolux.cz a dalších) či nejvýzamnějších realitních serverech. Majitel nemovitosti, který má zájem skutečně prodat, aktivně spolupracuje s prodejním centrem PROLUX při pravidelných úpravách nabídkových cen své nemovitosti, následně svoji nemovitost prodává velice rychle a může si být 100% jistý, že prodal nejvyšší možné nabídce. Není totiž výjimkou, že zájemci, kteří se dostavili na fyzickou prohlídku nemovitosti za cenu upravenou realitním systémem, na místě samotném zjistí, že nemovitost je pro ně atraktivnější a má více předností, než vnímá z virtuální internetové prohlídky a je ochoten v krátké době zaplatit více, než za jakou cenu se na prohlídku dostavil. Samotný akt prodeje byl, je a vždy bude pouze výsledkem jednání a zájmu prodávajícího a kupujícího.
Parkujem ako Debil
Poznáte to sami – idete nakupovať a snažíte sa zaparkovať. Ale tu v tom, zrazu, pred vami parkovací pacient. Najčastejšie čiaroslepý. Alebo invalido-neinvalid. Jednoducho, takýto parkovací debil zaparkuje tak, aby ste tam už nemohli vy zastaviť. Alebo pred vaším domovom. Blokuje cestu, chodník. Parkuje na tráve. A smelo. Týchto debilov stretávame dennodenne, ako nám ničia nervy, náladu a oberajú nás o čas. Ale sme to my, kto by mal trpieť? Nemali by sa debili hanbiť za to, že parkujú tak ako parkujú? My sme prišli s riešením. V dobe, kedy má už každý fotoaparát na mobile, nie je nič jednoduchšie ako odfotiť dotyčného a poslať ho do našej databázy umiestnenej na www.parkujem.eu Taktiež si môžete nechať posielať najnovšie úlovky z vášho okolia Neskôr pribudnú nálepky, aby sme všetci mohli už priamo na mieste dotyčnému vyjadriť sympatie, ktoré máme k jeho štýlu parkovanie. Pretože na internete si to niektorí chronickí parkovači ani nevšimnú. Nastal čas bojovať proti parkoviskovej demencii, a veríme, že sú nás zástupy – slušných šoférov s dostatočným morálnym uvedomením. Spoločne proti DEBILOM P.S: Neváhajte a pošlite tento článok čo najviac ľuďom z vášho okolia, nech sa databáza zväčšuje a vie o nej každý, pretože vyhráme vtedy, ak to bude hanba byť na internete odfotený pre zlé parkovanie!